山梨のリフォーム・リノベーション専門店「HarK(ハーク)」

山梨県中巨摩郡昭和町飯喰1557-11
更新日2018年8月29日

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営業時間

9:00〜18:30
日曜休(たまに営業)

ハークくろさわ

0120-899630

ホームインスペクションを利用したい

どんなときに利用するの?

ホームインスペクション(住宅診断)は、主に中古住宅を売買する際に利用されています。

・家を買うとき

・中古住宅を買いたいが、建物のことは、

よくわからなくて不安

 

・高い買い物だから、信頼できる専門家に

みてもらいたい

 

・買ったあと、どのくらい持ちそう?

 

・メンテナンスは、いつ頃、どこに、

どのくらい掛かる?

・家を売るとき

・家の状態を明らかにしてご提供したい

・売買後の建物に関するトラブルを未然に防ぎたい

 

ホームインスペクターがプロの目で建物を診断し、中立的な立場でご報告します。

ご利用のメリット

ホームインスペクションを利用すると、このようなメリットがあります。

買主・住まい手として

・住宅に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して購入・居住することができます。

・「欠陥住宅」や「買ってはいけない住宅」をつかむリスクを避けられます。

・安心して住むために、いつ頃、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、見通しを建てることができます。

・住宅の修繕個所、改善点などについて、売主側にも根拠を持って、知らせることができます。

・中立的な立場で公正な診断を行うことにより、売主側との関係を損ねることなく、対応や説明を求めることができます。

・住宅の構造、設備など、本質的な性能がわかります。

・買主・住まい手の立場から見た報告やアドバイスを受けられます。

・ホームインスペクションの報告書を、住宅の資産価値を保つための『家の履歴書』として残すことが出来ます。

売主、不動産仲介業者として

・住宅のコンディションを明らかにして、買主に情報を提供することができます。

・売った後の、建物の不具合についての買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。

ご利用の流れ

ホームインスペクション(住宅診断)のご利用は一般的にこのような流れになります。

お問合せ・お見積り

ホームページよりお問合せください。診断内容や料金の確認をしてください。

お申込み

希望の診断日時を決め、診断申込みしてください。

必要書類を送る

必要書類を事前にメール・郵送などで送ってください。

・現地案内図(もしくは住所)

・建物配置図または外溝図

・平面図 (各階の間取りの図面)

・立面図  (建物の外観の図面)

・矩計図(断面図など)

・仕上げ表・仕様書 (建物の構造・設備・仕上げ等の記載があるもの)

・設備図(電気・給排水・ガスなど)

・物件概要書

・建築確認申請書

・検査済証

・地盤調査報告書・地盤改良施工完了報告書(施工した場合のみ)

※中古住宅の場合、図面が無いこともございます。上記に書いたものは、あればより詳細に調べることが出来ますので、これらの図面が無くても調査は出来ます。事前にお取引先の不動産業者さまへご確認ください。

ホームインスペクションを実施

現地でホームインスペクション(住宅診断)を行います。通常はご依頼者様も当日立会い、ご一緒に確認ください。

報告書を受け取る

ホームインスペクション報告書をメールか郵送で送付致します。ご質問があれば、問合せください。

料金のお支払い

サービスご利用料金を振込して頂きます。(報告書受取7日以内)

サービス料金についてのご案内

料金表

ここでは弊社サービスの料金についてご案内いたします。価格は税別

基本料金表
基本料金(35坪まで) ¥45,000
35坪以上の建物基本料金+¥1,000/坪
床下調査

¥15,000(白蟻消毒見積付き)

小屋裏調査¥10,000

詳細な図面がある場合は合計金額より¥5,000引き致します。

図面(間取り図)がない場合は¥5,000別途掛かります

2回目のご依頼の方は、上記金額よりも\10,000値引き致します。

ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。

利用者の声

よくあるご質問 Q&A

ここではよくあるご質問をご紹介します。

ホームインスペクション(住宅診断)とは何ですか?

ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクターが、第三者的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望の物件についてホームインスペクション(住宅診断)を行うものです。

ホームインスペクション(住宅診断)を行うことで、住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後にかかるメンテナンスやリフォームのコストなどについて把握しやすくなります。

ホームインスペクション(住宅診断)はなぜ必要ですか?

住宅購入前に、住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後のコストなどについて調べておくことは、安全で安心できる住宅購入のためには必須です。欧米ではすでに常識のホームインスペクション(住宅診断)は、近年になって日本でも急速に根付き始め、常識となるのは時間の問題だといわれています。

具体的にどんなことがわかりますか?

『あと何年くらい住めるのか?劣化の具合を購入前に知りたい』

『買ったあと“いつ頃”“どこに”“いくらくらいのお金がかかるのか”を知りたい』

『欠陥住宅ではないか調べてほしい』

このような疑問やご要望にお答えするのがホームインスペクション(住宅診断)です。ただしホームインスペクション(住宅診断)の方法により、わかること・わからないこと、できること・できないことがあります。

詳しくはホームインスペクターにお問い合わせください。

どんな時にホームインスペクション(住宅診断)が必要ですか?

住宅の購入前やご自宅の売り出し前にホームインスペクション(住宅診断)を行うのが理想的です。契約後(引渡し前)や居住中のご自宅についてホームインスペクション(住宅診断)を行うこともあります。

リフォームもしてもらえますか?

診断後のリフォーム・リノベーションも承ります。

お客様のご要望や、ご予算に応えられるよう努めます。

お問合せはこちら

当社では、各種ご相談・お問合せを承っております。
リフォームでは、現地を確認しないと見積が出せません。見積・相談無料です。
どうぞお気軽にお問合せください。

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