山梨のリフォーム・リノベーション専門店「HarK(ハーク)」
営業時間 | 9:00〜18:30 |
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ハークくろさわ
0120-899630
ホームインスペクション(住宅診断)は、主に中古住宅を売買する際に利用されています。
・中古住宅を買いたいが、建物のことは、
よくわからなくて不安
・高い買い物だから、信頼できる専門家に
みてもらいたい
・買ったあと、どのくらい持ちそう?
・メンテナンスは、いつ頃、どこに、
どのくらい掛かる?
・家の状態を明らかにしてご提供したい
・売買後の建物に関するトラブルを未然に防ぎたい
ホームインスペクターがプロの目で建物を診断し、中立的な立場でご報告します。
ホームインスペクションを利用すると、このようなメリットがあります。
・住宅に問題がないか、専門家がチェックすることで安心して購入・居住することができます。
・「欠陥住宅」や「買ってはいけない住宅」をつかむリスクを避けられます。
・安心して住むために、いつ頃、どこに、どのくらいのお金をかけてメンテナンスすればよいか、見通しを建てることができます。
・住宅の修繕個所、改善点などについて、売主側にも根拠を持って、知らせることができます。
・中立的な立場で公正な診断を行うことにより、売主側との関係を損ねることなく、対応や説明を求めることができます。
・住宅の構造、設備など、本質的な性能がわかります。
・買主・住まい手の立場から見た報告やアドバイスを受けられます。
・ホームインスペクションの報告書を、住宅の資産価値を保つための『家の履歴書』として残すことが出来ます。
・住宅のコンディションを明らかにして、買主に情報を提供することができます。
・売った後の、建物の不具合についての買主とのトラブルを未然に防ぐことができます。
ホームインスペクション(住宅診断)のご利用は一般的にこのような流れになります。
ホームページよりお問合せください。診断内容や料金の確認をしてください。
希望の診断日時を決め、診断申込みしてください。
必要書類を事前にメール・郵送などで送ってください。
・現地案内図(もしくは住所)
・建物配置図または外溝図
・平面図 (各階の間取りの図面)
・立面図 (建物の外観の図面)
・矩計図(断面図など)
・仕上げ表・仕様書 (建物の構造・設備・仕上げ等の記載があるもの)
・設備図(電気・給排水・ガスなど)
・物件概要書
・建築確認申請書
・検査済証
・地盤調査報告書・地盤改良施工完了報告書(施工した場合のみ)
※中古住宅の場合、図面が無いこともございます。上記に書いたものは、あればより詳細に調べることが出来ますので、これらの図面が無くても調査は出来ます。事前にお取引先の不動産業者さまへご確認ください。
現地でホームインスペクション(住宅診断)を行います。通常はご依頼者様も当日立会い、ご一緒に確認ください。
ホームインスペクション報告書をメールか郵送で送付致します。ご質問があれば、問合せください。
サービスご利用料金を振込して頂きます。(報告書受取7日以内)
ここでは弊社サービスの料金についてご案内いたします。(価格は税別)
基本料金(35坪まで) | ¥60,000 |
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35坪以上の建物 | 基本料金+¥1,000/坪 |
床下調査 | ¥25,000 |
小屋裏調査 | ¥20,000 |
屋根調査 | ¥25,000 |
詳細な図面がある場合は合計金額より¥5,000引き致します。
図面(間取り図)がない場合は¥15,000別途掛かります。
人が住んでいる場合、荷物が多い場合は¥15,000別途掛かります。
荷物を動かしたりはしませんので、詳細な調査は出来ないケースがあります。
平屋の場合、大きい家の場合、床下調査、小屋裏調査の金額が上がります。
施工エリア外の場合、諸経費が別途掛かります。
2回目のご依頼の方は、上記金額よりも\10,000値引き致します。
ご不明な点がございましたらお気軽にお問合せください。
ここではよくあるご質問をご紹介します。
ホームインスペクション(住宅診断)とは、住宅に精通したホームインスペクターが、第三者的な立場から、また専門家の見地から、あなたのご希望の物件についてホームインスペクション(住宅診断)を行うものです。
ホームインスペクション(住宅診断)を行うことで、住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後にかかるメンテナンスやリフォームのコストなどについて把握しやすくなります。
住宅購入前に、住宅の劣化具合や欠陥の有無、購入後のコストなどについて調べておくことは、安全で安心できる住宅購入のためには必須です。欧米ではすでに常識のホームインスペクション(住宅診断)は、近年になって日本でも急速に根付き始め、常識となるのは時間の問題だといわれています。
『あと何年くらい住めるのか?劣化の具合を購入前に知りたい』
『買ったあと“いつ頃”“どこに”“いくらくらいのお金がかかるのか”を知りたい』
『欠陥住宅ではないか調べてほしい』
このような疑問やご要望にお答えするのがホームインスペクション(住宅診断)です。ただしホームインスペクション(住宅診断)の方法により、わかること・わからないこと、できること・できないことがあります。
詳しくはホームインスペクターにお問い合わせください。
住宅の購入前やご自宅の売り出し前にホームインスペクション(住宅診断)を行うのが理想的です。契約後(引渡し前)や居住中のご自宅についてホームインスペクション(住宅診断)を行うこともあります。
診断後のリフォーム・リノベーションも承ります。
お客様のご要望や、ご予算に応えられるよう努めます。
当社では、各種ご相談・お問合せを承っております。
リフォームでは、現地を確認しないと見積が出せません。
リノベーションなどの工事は、見積有料です。(住宅診断が必要なため)
その他工事は、見積・相談無料です。すでに3社以上、相見積をしている方はご遠慮
ください。
どうぞお気軽にお問合せください。
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営業時間:9:00~18:30 日曜定休(たまに営業)
携帯:090-6184-5252 (営業時間外はこちらへ)
E-mail:hark@goo.jp(24時間365日受付中)
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